మన తెలంగాణ / హైదరాబాద్ : హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ చరిత్రలో కొత్త రికార్డు నెలకొం ది. రాయదుర్గం నాలెడ్జ్ సిటీ భూముల వేలానికి ఊహించని స్పందన లభించింది. సోమవారం నిర్వహించిన వేలంపాటలో ఎకరానికి రూ. 177 కోట్లు చొప్పున ఎంఎస్ఎన్ రియాలిటీ సంస్థ కొనుగోలు చేసింది. మొత్తం 7.67 ఎకరా ల భూమిని ఆ సంస్థ వేలంలో రూ. 1357.59 కోట్లకు దక్కించుకుంది. ప్రారంభ ధరను టిజిఐఐసి ఎకరాకు రూ.101 కోట్లుగా వేలం వేయ గా చివరకు ఒక ఎకరాకు రూ.177 కోట్లు చొ ప్పున రాయదుర్గం నాలెడ్జ్ భూములను ఎంఎస్ఎన్ రియాలిటీ సంస్థ దక్కించుకుని రికార్డు నెలకొల్పింది. దక్షిణ భారతదేశంలోనే ఇది అత్యధిక ధరగా చెబుతున్నారు. శేరిలింగంపల్లి మం డలం రాయదుర్గం
పాన్మక్త గ్రామ పరిధిలోని సర్వే నెంబరు 83/1 లోని మ్తొం 18.67 ఎకరాలను వేలం వేసేందుకు గత నెల 3వ తేదీన టిజిఐఐసి ప్రకటన విడుదల చేసింది. కాగా 2017లో 2.84 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో రాయదుర్గంలో ఎకరానికి రూ. 42.59 కోట్లు పలికాయి. 2022లో హెచ్ఎండిఎ నిర్వహించిన నియోపోలిస్, కోకాపేట వేలంపాటలు ఎకరానికి రూ. 100.75 కోట్ల వరకు ఆర్జించాయి. 2025లో రాయదుర్గం ఎకరానికి రూ. 177కోట్ల బెంచ్మార్క్ను సాధించింది. ఇది నాలుగు రెట్లు పెరుగుదలను సూచించింది.రాయదుర్గంలో ఎకరానికి రూ. 177 కోట్లు సాధించడం -నియోపోలిస్లో ఎకరానికి రూ. 101 కోట్ల బెంచ్మార్క్ కంటే దాదాపు 75 శాతం ఎక్కువ. హైదరాబాద్ అసాధారణ మార్కెట్ బలం, బలమైన పెట్టుబడిదారుల సెంటిమెంట్, ప్రపంచ వ్యాపార కేంద్రంగా నగరం పరిణామాన్ని తెలుపుతోంది. ప్రపంచ స్థాయి మౌలిక సదుపాయాలు, బలమైన పాలన, అభివృద్ధి చెందుతున్న సాంకేతికత, జిసిసి పర్యావరణ వ్యవస్థ ద్వారా హైదరాబాద్ అగ్రశ్రేణి డెవలపర్లను ప్రపంచ సంస్థలను ఆకర్షిస్తూనే ఉంది.
భూమి విలువకు కొత్త బెంచ్మార్క్ :
తెలంగాణ పారిశ్రామిక మౌలిక సదుపాయాల సంస్థ హైదరాబాద్ నాలెడ్జ్ సిటీలోని రాయదుర్గంలో జరిగిన 7.67 ఎకరాల తాజా వేలంలో భూమి విలువకు కొత్త బెంచ్మార్క్ను నెలకొల్పింది. ఇది రాష్ట్రంలోని ఏ ప్రభుత్వం నేతృత్వంలోని వేలంలోనూ ఎకరానికి లభించిన అత్యధిక ధరగా నిలిచింది. ఇది గతంలో హెచ్ఎండిఏ నిర్వహించిన వేలంలో 3.60 ఎకరాలకు ఎకరానికి రూ.100.75 కోట్లుగా ఉన్న నియోపోలిస్, కోకాపేట బెంచ్మార్క్ను అధిగమించింది. రాయదుర్గం వేలంలో ప్రముఖ జాతీయ, ప్రాంతీయ డెవలపర్లు పాల్గొన్నారు. హైదరాబాద్ యొక్క స్థిరమైన వృద్ధి, వేలం ప్రక్రియలో పారదర్శకత హైదరాబాద్ నాలెడ్జ్ సిటీకి గుండెకాయగా రాయదుర్గం యొక్క వ్యూహాత్మక విలువపై బలమైన పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసాన్ని ప్రదర్శించారు. ఇది తెలంగాణ ప్రభుత్వం నుండి బలమైన విధాన మద్దతును తెలిపింది. ఈ వేలాన్ని జెఎల్ఎల్ ఇండియా, ఎంఎస్టిసి వేలం భాగస్వామిగా విజయవంతంగా నిర్వహించాయి, ఇది టిజిఐఐసికి ప్రత్యేక లావాదేవీ సలహాదారుగా వ్యవహరించింది, రాష్ట్రానికి గరిష్ట విలువ సాక్షాత్కారాన్ని అందించే పారదర్శక, పోటీ బిడ్డింగ్ ప్రక్రియను నిర్ధారిస్తుంది.
తెలంగాణకు గర్వకారణమైన క్షణం : టిజిఐఐసి విసి,మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ కె. శశాంక
రాయదుర్గం వేలం తెలంగాణకు గర్వకారణమైన క్షణం అని టిజిఐఐసి విసి, మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ కె. శశాంక అన్నారు. ఎకరానికి రూ. 177 కోట్ల రికార్డు ధర హైదరాబాద్ దీర్ఘకాలిక సామర్థ్యం తెలంగాణ రైజింగ్- 2047 పై పెట్టుబడిదారులు, డెవలపర్లు కలిగి ఉన్న బలమైన విశ్వాసాన్ని ప్రతిబింబిస్తుందన్నారు. ముఖ్యమంత్రి రేవంత్ రెడ్డి నాయకత్వంలో పరిశ్రమల శాఖ మంత్రి దుద్దిళ్ల శ్రీధర్ బాబు మద్దతుతో పారదర్శక, వ్యాపార అనుకూలమైన, అధిక-వృద్ధి పర్యావరణ వ్యవస్థను సృష్టించాలనే రాష్ట్ర ప్రభుత్వ దార్శనికతను ఇది పునరుద్ఘాటిస్తుందన్నారు. రాయదుర్గంలో ఈ ఫలితం భారతదేశంలోని అత్యంత ఆకర్షణీయమైన, పోటీతత్వ పెట్టుబడి గమ్యస్థానాలలో ఒకటిగా హైదరాబాద్ స్థానాన్ని మరింత బలపరుస్తుందని చెప్పారు. ఈ ఫలితం తెలంగాణ భూమి విలువ పెరుగుదలలో తాజా మైలురాయిని సూచిస్తుందని చెప్పారు. ఈ వేలాన్ని నిర్వహించే అవకాశాన్ని కార్పొరేషన్కు అప్పగించినందుకు ప్రభుత్వానికి కృతజ్ఞతలు తెలిపారు.